Apie Lietuvos miestus

Kartais darbo ir pinigų neturinčiam žmogui gali atrodyti, kad būtent paskolos įsiskolinusiems bedarbiams turėtų būti tai, kas padėtų, pagerintų situaciją. Tačiau iš tiesų ne veltui tokiems asmenims kreditų niekas ir neteikia, neskolina, nes tikimasi iš jų tikrai ne geriausias mokumas.

Kodėl taip vilioja noras gauti paskolą

Pamąsčius, kodėl kreditai įsiskolinusiems bedarbiams atrodo puiki ir viliojanti išeitis, galima rasti įvairių priežasčių. Kažkam tai atrodo tiesiog griebimasis šiaudo, reikalingų pinigų bet kokia kaina. Kai nemąstoma apie tolimesnę ateitį, o tik apie šią dieną. Reikia pinigų dabar – norisi. Kaip juos grąžinti vėliau – nežinia. Tačiau būtent dėl tikimybės, kad bedarbis taip mąsto, jiems ir nėra teikiamos paskolos. Žinoma, tokiu būdu kažkas nukenčia ir kas neturėtų nukentėti. Kas? Ogi tie bedarbiai, kurie pinigų prašo naujam etapui. Galbūt kažkas nori išsikelti gyventi į didmiestį, kur didesnės darbo susiradimo galimybės. Kažkas nori emigruoti ir ten pradėti dirbti ir uždirbti. Kiti gal kuria ir savo verslo idėjas. Bet visa tai galiausiai gali tapti dalykais, kurie atneštų pelną. O pirmai pradžiai reikia startinio kapitalo, jo neturint, bandoma pasiskolinti. Ir ne visada pavyksta. Kaip jau minėjome, nemažai atvejų rodo, kad bedarbiais tiesiog taip ir liekama, kadangi kitos išeitys, alternatyvos, neatrodo geros, tinkamos, logiškos. Tačiau reikėtų mąstyti atvirkščiai.

Kodėl paskola – ne geriausia išeitis

Skaityti straipsnį “Kai bedarbiams reikia paskolų, geriau jiems duoti darbo” »

Paslaugų skelbimai informuoja apie gana platų spektrą paslaugų, atliekamų būtent NT sferoje. Taip, nekilnojamojo turto klausimai yra aktualūs daugybei žmonių, tačiau ne visada tos paslaugos yra tikslingos ir būtinos. Aptarkime keletą NT srityje pasitaikančių paslaugų bei jų vietą mūsų visuomenėje.

NT agentų, brokerių paslaugos – reikalingos ar ne

Paprastai greitai galime pamatyti, kad skelbimai yra dažnai peržiūrimi, arba niekam neįdomūs. Štai skelbimai, kuriuose deda nekilnojamojo turto agentai, yra ne tokie aktualūs žmonėms. Labai retai žmonės patys kreipiasi į brokerius, kadangi Lietuva yra gana maža ir čia nesunku patiems parduoti ar išnuomoti savo turtą. Tiesiog tik viena – du ir jau viskas būna padaryta. Tad tokie skelbimai agentams yra prestižo reikalas, bet nebūtinai suteikia realių klientų. Tačiau be viso to jie yra ir patys skelbimų meistrai. Didžioji NT agentų darbo dalis yra kasdienis ieškojimas naujų skelbimų, kur kas nors pardavinėtų ar nuomotų butus ir bandymas prisisiurbti prie tokio skelbimo pasiūlant savo paslaugas ir dėl to paimant pinigus iš žmonių, kurie butą nuomojasi ar perka. Tai iš esmės yra parazitiniai veiksmai. Kartais, labai retais atvejais, žmonėms iš tikrųjų reikalingos jų paslaugos, kai, pavyzdžiui, sunkiai sekasi parduoti kokį nors nekilnojamąjį turtą kaime. Tačiau tokiais atvejais ir patys agentai sunkiai verčiasi ir nelabai ką parduoda.

Butų ir kambarių nuoma – ar tai paslauga?

Skaityti straipsnį “Kam naudingos NT paslaugos?” »

Prie namų kabančios vaizdo stebėjimo sistemos gali užfiksuoti įvarius vaizdus, kurių šiaip kasdien nematote, nepastebite. Tačiau tai gali būti tie dalykai, kuriuos jūs pamatysite tiesiog darydami tai, kas jums patinka, nekreipdami dėmesio į vaizdus aplink, o vėliau išsiimdami medžiagą iš kamerų ir pasižiūrėdami, ką nufilmavo. Žinoma, pirmiausia reikėtų turėti tas sukabintas kameras, tik tada ir galėsite iš tiesų pamatyti, kas su jomis yra nufilmuota.

Po kiemą laksto kaimynų vaikai

Jeigu Mano Sauga pakabino pas jus filmavimo kameras kieme, nebūtinai tos kameros dažniausiai fiksuos tik kažkokius blogus dalykus. Gal pirmiausia jos užfiksuos tai, kas bus labai gerai ir gražu.Pavyzdžiui, kameros jums parodys, kad kaimynų vaikai mėgsta perlipti tvorą ir pažaisti jūsų sode. Nieko baisaus, gal net miela. Kita vertus, paanalizavus, ką gi jie tame sode daugiausiai veikia, gali paaiškėti, kad ne viskas taip jau ir gerai – kartais jie peržengia ribas, ima valgyti svetimus obuolius, braškes ar net išsirauti ridikėlį iš jūsų šiltnamio. Taigi, kaimynų vaikų buvimas ir lakstymas po sodą gali būti fiksuojamas kamerų, net jeigu tie vaikai ir žino, kad kameros yra, tačiau jų nebijos, nes jie juk ne kokie nusikaltėliai, kuriems reikėtų labai vengti kamerų.

Naktį apsilanko žvėrys

Skaityti straipsnį “Ką užfiksavo namų kameros” »

Vilnius – vienas sparčiausiai augančių Lietuvos miestų, kuriame nuolatos vykdomi nauji statybų projektai. Iš kitos pusės, rasti visus klientų lūkesčius atitinkančią gyvenamąją vietą tampa kur kas sudėtingiau – su didele pasiūla auga ir pasirinkimo galimybės. Naujos statybos Vilniuje orientuotos į individualius pirkėjų pageidavimus ir siekia realizuoti šiuolaikinio miesto gyventojo poreikius. Nekilnojamojo turto ekspertai ragina neskubėti ir prieš priimant sprendimą įvertinti kelis esminius atrankos kriterijus.

Rinkitės atsakingai

Konkrečiu atveju nekilnojamojo turto įsigijimui keliami individualūs reikalavimai, tačiau tam tikri būsto atrankos bruožai yra vienodai svarbūs visiems pirkėjams. Šiuo atveju išskiriama būsto kaina, namų lokacijos vieta ir daugiabučių kokybė. Jei minėtoji sritis jums kelia daug klausimų ir abejonių, siūlome pasitarti su NT brokeriais, kurie patars dėl konkrečiai jums tinkamo sprendimo.

Nekilnojamojo turto kaina

Nors kalbant apie nekilnojamojo turto pasirinkimo kriterijus, kaina paprastai nėra minima, brokeriai teigia, kad būtent šitas klausimas turėtų būti aptariamas pačioje svajonių namų paieškos pradžioje. Racionaliai įvertinkite savo finansines galimybes, kad būtumėte tikri, jog naujų namų pirkimas netaps sunkiai pakeliama našta, nepakeis jūsų ir jūsų šeimos gerovės. Jei jums reikalinga paskola, pasikalbėkite su bankais ar kredito teikėjais, kad galėtumėte numatyti preliminarią sumą pinigų, kurią galite skirti šiam pirkiniui. Nepamirškite pagalvoti apie papildomas išlaidas, pvz., namų įrengimą, dokumentų tvarkymą ir t. t. Tik žinodami, kokią sumą pinigų galite skirti pirkiniui, galėsite dėliotis esminius būsto paieškos planus.

Būsto lokacija ir kokybė

Skaityti straipsnį “Naujos statybos Vilniuje: kokiais kriterijais vadovautis?” »